Baja tu dividendo: subsidio reduce tasa hipotecaria sin postulación
El beneficio estatal rebaja en 0,6% la tasa de interés para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF y se aplica automáticamente al solicitar el crédito.
El llamado Subsidio al Dividendo permitirá a miles de familias en Chile acceder a una rebaja directa en su crédito hipotecario, disminuyendo el monto mensual a pagar sin necesidad de postular.
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes, y en ese contexto, este beneficio estatal busca aliviar el costo del crédito hipotecario.
El subsidio consiste en una rebaja de 0,6% en la tasa de interés, lo que se traduce en dividendos mensuales más bajos. Además, el Estado entrega una garantía que permite mejorar las condiciones del financiamiento ofrecido por los bancos.
💰 ¿Quiénes pueden acceder?
Para obtener el beneficio, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser persona natural
- Comprar una vivienda nueva (primera venta)
- Que la propiedad no supere las 4.000 UF (aprox. $160 millones)
- Tener promesa de compraventa firmada desde el 1 de enero de 2025
⏳ Cupos y plazos
El programa contempla 50.000 cupos disponibles, de los cuales 6.000 están destinados a beneficiarios del subsidio DS15 (viviendas de hasta 3.000 UF).
El beneficio estará vigente hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta agotar los cupos.
⚙️ ¿Cómo se obtiene? (sin postulación)
A diferencia de otros subsidios, este beneficio no requiere trámites en el Estado:
- Solicitas tu crédito hipotecario en el banco
- Si cumples los requisitos, el subsidio se aplica automáticamente
- El Estado paga la rebaja directamente a la entidad financiera
📊 Impacto para las familias
Esta medida puede significar un ahorro importante a lo largo de los años, especialmente en un escenario donde el acceso a la vivienda se ha vuelto más complejo.
Si estás evaluando comprar una propiedad, es clave consultar en tu banco si tu crédito califica para este beneficio.
